Onze diensten. Wat doen wij?

Proficiat! U heeft uw Spaanse droom verwezenlijkt. Wij helpen u graag om deze in stand te houden.

Geen zorgen terwijl u niet in Spanje verblijft. Wij controleren en beheren uw woning tijdens uw afwezigheid.

Maar wij doen meer! Wij kunnen uw investering rendabel maken door verhuur.

Wij bieden u volgende diensten aan:

Sleutelbeheer

40 euro per jaar (excl. BTW)

Uw sleutel vergeten of verloren? Iemand heeft onverwacht toegang nodig tot uw woning?

Sleutelbeheer is hiervoor de gepaste oplossing.

Deze dienst omvat:

  • Het bewaren van Uw reservesleutels in een beveiligde omgeving.
  • Het ter beschikking stellen van de sleutels aan derden op schriftelijk verzoek van de eigenaar (ophaling in onze burelen).

Indien een bezoek door onze diensten aan de woning noodzakelijk is: extra kost 20 euro/uur (excl. BTW) + 0,30 euro/km verplaatsingskosten

Woningbeheer

290 euro per jaar excl. BTW (binnen een straal van 15 km)

Uw droomhuis of uw prachtig appartement onbeheerd achterlaten tijdens uw afwezigheid is geen aanrader.

U wil bij het begin van uw welverdiende vakantie niet ontdekken dat uw zonneluifel of uw terrasstoelen weggevlogen zijn, dat de binnenmuren beschimmeld zijn door onvoldoende verluchting, dat de badkamer overstroomd is door een slecht werkende kraan, dat er ingebroken is,…

Het is een hele geruststelling te weten dat tijdens uw afwezigheid uw kostbare bezit in professionele handen is.

Onze diensten omvatten:

  • Sleutelbeheer.
  • Halfmaandelijkse controle van uw woning, binnen en buiten.
  • Verluchten van de woning, doorspoelen van de toiletten, kranen en douches.
  • De goede werking van elektriciteit, water en gas nakijken.
  • Controle van de verlichting.
  • Leegmaken van de brievenbus en digitaal doorsturen van belangrijke post op verzoek van de eigenaar.
  • Maandelijkse foto’s / eventueel melden van onregelmatigheden.

Extra diensten: 20 euro/uur excl. BTW + 0,30 euro/km verplaatsingskosten (bv. toezicht op werklieden, extra controle,…)

Verhuurservice

Enkel mogelijk in combi met woningbeheer

Wil u uw vakantiewoning rendabel maken? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.

Via onze eigen website, sociale media en andere kanalen verhuren wij uw huis of appartement voor korte termijn (vakantie) of langere termijn (overwinteraars).

U kan uiteraard zelf van uw woning blijven genieten, indien u ons tijdig de door u gewenste periodes doorgeeft, dit om dubbele boekingen te vermijden.

Vaste kostprijs : 199 euro excl. BTW

Deze dienst omvat :

  • De samenstelling van een informatiemap met belangrijke informatie voor de huurders zoals de huisregels, praktische informatie omtrent de omgeving, nuttige tips ivm. restaurants, supermarkten en toeristische attracties in de buurt.
    Deze map wordt in de woning ter beschikking gesteld en regelmatig bijgewerkt.
  • Het opnemen in de informatiemap van een inventaris van alle aanwezige zaken in de woning. Deze inventaris wordt aangeleverd door de klant.
  • Publicatie van Uw woning op onze website en andere sociale media met het oog op verhuur. Dit omvat het opstellen van een beschrijving, het samenstellen van een fotoreportage en het publiceren van de prijzen en de beschikbare data.

Commissie: 20 % op de verhuurprijs.

Ingeval van verhuur van de woning via onze diensten, leveren wij volgende prestaties:

  • Het opstellen van huurvoorwaarden.
  • Opvraging van de identiteitsbewijzen van de huurders.
  • Ontvangst van de huurprijs en doorstorten hiervan aan de verhuurder (onder aftrek van onze commissie)
  • Het innen van de huurwaarborg op een bankrekening.
  • Inchecken van de huurders + overhandiging van de sleutels met korte rondleiding + uitleg over de woning.
  • Uitchecken van de huurders + eindcontrole na het verlaten van de woning.
  • Terugbetaling van de huurwaarborg binnen de 10 dagen onder aftrek van de eventuele schade.
  • Poetsen van de woning + wassen van handdoeken en bedlinnen (kostprijs hiervoor wordt rechtstreeks van de huurder ontvangen bij aankomst).

Extra diensten: 20 euro/uur excl. BTW + 0,30 euro/km verplaatsingskosten

Indien U de woning zelf verhuurt, maken wij U een voorstel op maat.

*